Киев перегоняет Милан по стоимости аренды офисов

По данным отчета European Office Property Clock консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, на конец первого квартала 2007 года максимальные базовые ставки аренды в Европе выросли на 8,9% по сравнению с первым кварталом 2006 года. Самыми дорогими признаны офисы в лондонском Вес Энде – 1546 евро за кв.м./год. Московские цены вторые – 974 евро за кв.м./год.

За последний квартал ставки аренды выросли на 2,5 %, общее количество арендованных и проданных площадей достигло 3,3 млн. кв. м, что на 6% больше по сравнению с тем же периодом 2006 года.

Париж проявил наибольшую активность - общее количество арендованных и проданных офисных площадей составило 645 тыс. кв. м, несмотря на то, что это на 16% ниже максимального уровня занятых площадей, достигнутого Парижем год назад в первом квартале 2006 года.

Москва достигла впечатляющих цифр – в первом квартале 2007 года общее количество арендованных и проданных офисных площадей достигло 541 тыс. кв. м, это на 136% больше, чем в первом квартале 2006 года.

«Ограниченное предложение вместе с постоянно растущим спросом на офисные площади, вызванным стабильным экономическим ростом во многих европейских странах, привели к дальнейшему снижению доли свободных площадей на рынках Европы. В 18-ти из 24-х рассматриваемых стран доля свободных площадей выражена однозначным числом, и мы ожидаем снижение доли на протяжении последующих кварталов», — прокомментировал исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании Jones Lang LaSalle Аластер Хьюз.

Как сообщал ранее Рынок.biz, по состоянию на конец 2006 года арендные ставки в офисах класса «А» достигали 527 евро за кв.м./год, который кое-что дороже, чем, например, в Мілані.

Стоимость аренды офисов в Европе (помещения высшего класса, площадью от 500 кв.м.)
Стоимость, евро в год/кв.м.
London West End
1546
Moscow
974
London City
952
Paris
760
Dublin
646
Milan
500
Stockholm
418
Warsaw
300
Prague
240
Budapest
222

Источник: “http://domik.ua/novosti/kiev-peregonyaet-milan-po-stoimosti-arendy-ofisov-n18555.html”

ТОП новости

Вход

Меню пользователя